Vente Appartement 44740, BATZ-SUR-MER france 283 000 €

A vendre ? Appartement T4 avec jardins privatifs à Batz-sur-Mer Nous vous proposons ce bel appartement de type 4 idéalement situé à Batz-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage Valentin et à 250 mètres du Croisic. Installé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement occupe l'intégralité de l'étage et offre un cadre de vie agréable entre mer et tranquillité. D'une surface généreuse, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC, ainsi qu'un local technique. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Est, d'une terrasse côté Ouest et de deux jardins privatifs totalisant 51 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, complétée par une cheminée d'appoint. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Enfin, la maison, divisée en trois appartements, bénéficie d'une isolation thermique complète par l'extérieur, garantissant un meilleur confort énergétique. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros.