Vente Appartement 04400, Barcelonnette france 199 000 €

Appartement T3 Lumineux avec Vue Imprenable sur les Montagnes à Barcelonnette
Emplacement idéal : Situé dans le centre de Barcelonnette, cet appartement T3 de 64 m², disposé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un confort optimal tout en étant situé dans le coeur du village.
Caractéristiques principales :
Superficie : 64 m²
Chambres : 2 chambres
Séjour lumineux : 20 m² orienté sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
Vue imprenable : Magnifique vue sur les montagnes, véritable atout de cet appartement
Balcon : 12 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées
Cuisine aménagée
Salle d'eau et WC indépendant
Chauffage collectif avec régulation individuelle grâce à des mini-compteurs, garantissant une gestion optimale de la consommation énergétique
Cave : Un espace de stockage supplémentaire au sous-sol
Placards intégrés à l'entrée pour un rangement facilité
Ascenseur dans l'immeuble de 4 étages pour plus de confort
Copropriété : La gestion de l'immeuble est assurée par un syndic professionnel, garantissant un entretien et une gestion de qualité.
Confort et commodités :
Transport en commun : La gare de bus est située juste en face de l'immeuble, offrant une accessibilité facile aux transports publics
Vie de quartier : À quelques pas de tous les commerces de proximité (alimentation, restaurants, etc.), du collège et des services tels que banques, pharmacies et médecins
Cadre de vie : Barcelonnette, une ville dynamique au coeur des Alpes, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en étant proche de la nature
Accès aux stations de ski :
Pra-Loup : Située à environ 10 km de Barcelonnette, soit environ 15 minutes en voiture, cette station offre un domaine skiable varié pour tous les niveaux.
Le Sauze : À seulement 6 km de Barcelonnette, soit environ 10 minutes en voiture, cette station familiale est idéale pour les skieurs débutants et intermédiaires.
Points forts :
Vue imprenable sur les montagnes
Emplacement central au coeur du village
Accès facile aux transports et commerces
Confort moderne avec un chauffage optimisé
Proximité des stations de ski pour les amateurs de sports d'hiver

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Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.