Vente Appartement 65200, Bagnères-de-Bigorre france 99 550 €

Iad France - Elodie Pere vous propose : BAGNERES-DE-BIGORRE - Murs commerciaux occupés en hyper-centre

Au cOEur de l'une des artères les plus commerçantes de Bagnères-de-Bigorre, découvrez une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de sérénité et de rentabilité immédiate.

Ce local de 65 m² environ, parfaitement agencé, bénéficie d'un flux piéton régulier et d'une visibilité maximale.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'un bel espace de vente avec vitrine donnant directement sur rue et d'une zone de stockage / réserve fonctionnelle à l'arrière.

Les atouts investisseur :

- Stabilité maximale : Occupé depuis de très nombreuses années par le même commerçant (fonds de commerce très pérenne).

- Revenus immédiats : Loyer de 600 ¤ / mois

- Taxe foncière : 941 ¤ / an. Chauffage individuel.

Un placement patrimonial sécurisé et clé en main.

Détails disponibles après échange téléphonique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014864)