Vente Appartement 84000, Avignon france 95 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : Grand studio Charmant et Lumineux au Coeur d'Avignon
Niché dans le coeur historique d'Avignon, découvrez ce studio meublé de 30,24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage et son exposition sud-ouest. Cet appartement ancien, rénové avec goût, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
La pièce principale est spacieuse, bien agencée, et permet d'avoir un coin salon/salle à manger.
Cet appartement est doté d'une cuisine équipée et meublée. Une mezzanine de près de 6 m² offre un coin nuit, cosy et intimiste. Une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une climatisation monobloc. Les hauteurs sous plafond de 3.21 m confèrent à ce studio un véritable cachet.
Idéalement situé, à deux pas de la Rue de la République, vous trouverez à proximité immédiate : une alimentation générale, des commerces et une multitude de restaurants. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied pour vos moments de détente.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus à 5 minutes et le tramway à 15 minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes.
Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet optimale.
Venez découvrir ce studio, un véritable cocon au coeur de la cité des Papes.
Honoraires inclus de 7.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 500 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 et 1061.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 30 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Vaucluse
- Ville : Avignon
- Code postal : 84000
- Annonce créée le 11/09/2026