Vente Appartement 84000, Avignon france 145 000 €

Iad France - Caroline Valot vous propose : - MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX VENDU MEUBLÉ -

Avignon intramuros proche commerces et universités - Quartier Place des Carmes / Avignon Université - Campus

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au cOEur d'Avignon, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble en pierres (petite copropriété de 4 appartements).

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Par la fenêtre, la vue donne sur un jardin avec de grands arbres. Sur le pallier, un placard indépendant.
À l'étage : une chambre en mezzanine ouverte et une salle d'eau avec WC.

Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, radiateurs électriques à chaleur à inertie, ballon eau chaude instantané.

Atouts supplémentaires :
o Faibles charges de copropriété
o Situé dans une petite rue à sens unique, à 10 min à pied du Palais des Papes et 1,5 km de la Gard d'Avignon-Centre.
o Localisation centrale pour profiter pleinement des attraits de la ville : commerces, restaurants, sites historiques et culturels à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17¤ par mois (soit 204 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 204 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31980859)