Vente Appartement 89000, Auxerre france 88 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Idéal investisseur T3 loué à Auxerre.
Situé dans le quartier de la bibliothèque, secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et du parking du pont, découvrez cet appartement T3 de 69 m², vendu déjà loué, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le bien se compose de :
Une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Les + :
Dernier étage pour le calme et la luminosité
Résidence sécurisée avec ascenseur
Double vitrage
Chauffage gaz de ville
Emplacement pratique et recherché
Bien rare à ce prix sur le secteur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Yonne
- Ville : Auxerre
- Code postal : 89000
- Annonce créée le 24/04/2026