Vente Appartement 93600, Aulnay-sous-Bois france 95 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Stéphanie Bacouel vous propose : Studio lumineux de 22 m² entièrement rénové avec box - Quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois
Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d'un petit immeuble en copropriété, venez découvrir ce studio lumineux de 22 m², entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
Il se compose d'une pièce de vie bien agencée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.
Le secteur offre un cadre de vie agréable avec écoles, petits commerces et lignes de bus à quelques minutes à pied.
L'accès au RER B se fait en environ 20 à 25 minutes à pied ou rapidement via les transports en commun, un atout recherché pour des locataires souhaitant allier praticité et tranquillité, à proximité de Paris.
Les + :
Entièrement rénové
Immeuble à taille humaine (1 étage)
Quartier calme et résidentiel
Commodités et transports à proximité
Box inclus
Local vélo au sein de la copropriété
Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83¤ par mois (soit 1150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616966)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Aulnay-sous-Bois
- Code postal : 93600
- Annonce créée le 12/02/2026