Vente Appartement 33980, Audenge france 285 000 €

À seulement 1km du centre d'AUDENGE, dans un environnement privilégié où le calme et la nature sont omniprésents, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2025, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2009.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte contemporaine et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte tournée vers la végétation. À l'abri des regards, cet espace extérieur invite à profiter pleinement d'un cadre verdoyant et apaisant.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pensé dans les moindres détails et rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chaque pièce a été repensée pour offrir confort et fonctionnalité. Doté d'un chauffage électrique individuel, il bénéficie également d'une climatisation récemment installée.

La résidence bénéficie d'un espace piscine particulièrement agréable et le bien est complété par deux places de stationnement privatives.

À proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché, ce véritable cocon conjugue parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33390519)