Vente Appartement 93300, Aubervilliers france 98 000 €

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..

Loyer annuel HT : 4 975,56 €
Rendement : 5,07 %
Charges annuelles : 262,52 €
Taxe foncière : 689 €
Exploitant : LOGIFAC

La résidence étudiante LOGIFAC Condorcet est situé à Aubervilliers, aux portes de Paris, rue des 21 appelés morts pour la France. A proximité du campus Condorcet, du centre Universitaire Clignancourt, et du CERPE, pratique pour étudier tout en vivant à côté !
Le quartier est bien desservi par la ligne 12 de métro à l'arrêt Front-Populaire ou Aimé Césaire. A 10 minutes à pied du Parc Stalingrad et d'une salle de sport, à 5 minutes à pied du centre commercial Le Millionnaire et du centre d'escalade, pas de raison de vous ennuyer ! Profitez également des restaurants, des commerces, parcs et complexes sportifs du coin.
Les appartements sont sécurisés et meublés avec un coin cuisine équipé et une salle d'eau. La résidence étudiante dispose de sa propre laverie.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr