Vente Appartement 93300, Aubervilliers france 184 000 €

Iad France - Wei Xi vous propose : PROCHE MÉTRO L12 & L7 - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - REFAIT À NEUF - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Métro ligne 12 et ligne 7 à environ 10 minutes à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.

Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec gardienne, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 54 m², situé au 4e et dernier étage, offrant calme et luminosité.

Les points forts :
- Appartement entièrement refait à neuf en 2024, en excellent état
- Séjour exposé Est, très lumineux
- 2 belles chambres
- Cuisine fermée, aménagée et équipée
- Salle de bain avec fenêtre
- Cave en sous-sol
- Stationnement libre dans la résidence sécurisée

Résidence de qualité :
- Résidence fermée et sécurisée
- Présence d'une gardienne
- Ravalement récent, aucun gros travaux à prévoir

Idéal pour une résidence principale (famille ou primo-accédant)
Également adapté pour un investissement locatif, avec une bonne demande sur le secteur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048000)