Vente Appartement 07200, Aubenas france 42 600 €
Descriptif du bien
En Exclusivité : un appartement T3 de 48 m² au 2? étage d'une petite copropriété.
Il se compose de :
Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC séparé
En complément :
Une cave , idéale pour le stockage.
Un jardin au rez-de-chaussée de 85 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Investissement locatif clé en main :
Un locataire est en place depuis un peu plus de deux ans, avec un loyer actuel de 350 par mois (hors charges). Revenus locatifs immédiats, environ 9,9 % de rentabilité, gestion simplifiée.
Petite copropriété, charges maîtrisées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mathis Roussel coordonées: mroussel@groupe-valrim.fr /Zéro6 98 11 15 82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 et 1455.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 48 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ardèche
- Ville : Aubenas
- Code postal : 07200
- Annonce créée le 27/02/2026