Vente Appartement 13400, AUBAGNE france 130 000 €

En exclusivité, situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce Type 2 atypique en souplex de 38,5 m² offrant un cadre de vie original et agréable. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC . L'espace nuit situé en souplex comprend une chambre et une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Atout rare en centre-ville : vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une cave de 6 m² complète le bien. Le logement est actuellement loué en bail meublé depuis le 17 juin 2024. Deux possibilités s'offrent à vous : - Acquisition rapide avec délivrance d'un congé au plus tard le 13 mars. - Achat avec locataire en place et une possibilité de récupération du logement facilitée compte tenu du caractère court du bail. Petite copropriété de 5 lots d'habitation avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges. Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec extérieur en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.