Vente Appartement 13400, Aubagne france 215 000 €

Iad France - Camille Blanc vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Résidence de Standing - Opportunité à Aubagne

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé dans un cadre calme et recherché à Aubagne. Conçu pour répondre aux exigences de confort et de praticité, ce bien offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité.

Descriptif du Bien :
oSurface : 4 pièces, parfaites pour une famille ou un couple en quête d'espace.
oEspaces de vie :
oUn salon lumineux avec accès à un balcon spacieux, idéal pour des moments de détente.
oUne cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
o3 chambres accueillantes et confortables.
oUne salle de bain contemporaine et WC séparés.

Les Atouts du Bien :
oBalcon spacieux : offrant une vue délicieuse sur les montagnes du Garlaban et de la Sainte Victoire, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
oRésidence sécurisée : équipée d'un interphone, d'une porte blindée, et d'un système de chauffage individuel (électricité et gaz).
oServices modernes : fibre optique, ascenseur, et ventilation mécanique pour un confort optimal.
oEntretien impeccable : construction datant de 1974, en excellent état.

Cadre de Vie Exceptionnel :
oRésidence avec Piscine : pour des moments de détente en été.
oParking privé et box : facilitant votre quotidien et offrant des solutions de rangement.
oEnvironnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.

Pourquoi Choisir cet Appartement ?

Cet appartement allie élégance, modernité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à Aubagne. Il représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un lieu de vie confortable et bien équipé, dans un cadre résidentiel de qualité.

Ne tardez pas !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Votre nouveau chez-vous vous attend ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 618 lots principaux situés dans une copropriété formant 1119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Camille Blanc - EI (ID 94638) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1119.
Quote part annuelle(moyenne) : 2199.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401383)