Vente Appartement 45410, ARTENAY france 48 400 €
Descriptif du bien
Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande :
- prix des plateaux à partir de 39 000,00 jusqu'à 65 000
- enveloppe travaux à partir de 40 000,00 jusqu'à 135 000,00
- rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 %
Programme composé de 9 plateaux :
1/ Bâtiment A sur rue :
- rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2
- au premier étage : 1 T2 de 50 m2
- au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2
2/ Bâtiment B sur cour :
- 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- Surface : 50 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : ARTENAY
- Code postal : 45410
- Annonce créée le 19/12/2025