Vente Appartement 62000, Arras france 149 800 €

ARRASARRAS – Idéalement situé face au Parc du Rietz , et à 200 m de la Gare TGV et de la Faculté , Appartement T2 MEUBLÉ AVEC RENTABILITÉ AIRBNB
Secteur recherché de l'arrière gare d'Arras, à proximité immédiate de la faculté
Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux et offrant déjà une belle rentabilité ?

Logement en RDC avec entrée indépendante dans un immeuble de 3 logements .
Faibles charges de copro, syndic Bénévole !
Compteur eau et EDF individuels

Découvrez cet agréable T2 entièrement meublé d'environ 41 m², idéalement situé à proximité de la faculté et de toutes commodités.
Le logement se compose :
* D'une entrée / palier d'environ 3,84 m²
* D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m²
* D'une chambre de 9.70 m²
* D'une salle de douche de 4.50 m²
* De WC indépendants d'environ 2,83 m²

Aucun travaux à prévoir !
L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité locative.

Un investissement déjà performant :
Le logement génère actuellement des revenus nets Airbnb avoisinant 15 500 € par an, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une activité locative déjà en place.

Prix : 165 850 € FAI
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif meublé, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité de la faculté, de la gare et du centre-ville d'Arras.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo
Carte T 62062024000000003
RCP 934113309