Vente Appartement 33740, Arès france 250 000 €
Descriptif du bien
À vendre Appartement T2 neuf avec balcon, exposé ouest Résidence L'Aumaillade, Arès
Arès (33740) Rue du Général de GaulleRésidence neuve Livraison 2025 1 chambre séjour/cuisine exposition ouest parking possible
Chez AJY Immobilier, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,50 m2, situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine au coeur d'Arès. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.
Ce bien se compose de :
Une entrée avec placard (4,26 m2)
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (22,93 m2)
Une chambre confortable avec placard (12,69 m2)
Une salle de bains fonctionnelle avec WC (4,62 m2)
Un balcon de 7,92 m2, exposé plein ouest, parfait pour vos fins de journée au soleil
La résidence L'Aumaillade allie modernité, standing et nature : implantée dans un environnement résidentiel et arboré, elle se situe à deux pas des commerces, du marché, et des pistes cyclables menant à la plage.
Résidence sécuriséeEspaces verts soignésStationnements : 1 placeNormes RE2020Faibles consommations énergétiques
Livraison : 2e semestre 2026Plans et grille de prix sur demandeContactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous et réserver ce bien rare sur le secteur !
- Type de bien : Appartement
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Arès
- Code postal : 33740
- Annonce créée le 30/07/2025