Vente Appartement 33120, Arcachon france 263 000 €

ARCACHON – VILLA CARMEN – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE
Un bien rare au coeur d'un patrimoine d'exception !

La prestigieuse Villa Carmen est située à proximité du Parc Mauresque, un monument classé au charme architectural remarquable.

Cet appartement de 32 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et caractère.
Le logement est au RDC surélevé, il bénéficie d'un séjour, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un wc séparé.

Son atout supplémentaire : un garage privatif, particulièrement appréciable à Arcachon.
Vous pouvez également jouir à titre privatif du balcon adossé à la pièce de vie et profiter du jardin avec les 13 co-propriétaires.

? Les atouts :
Appartement entièrement rénové
32 m²
1 chambre
Garage privatif
Situé dans la Villa Carmen, monument classé
Cadre architectural exceptionnel
Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Un bien de caractère dans un lieu emblématique d'Arcachon, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Bassin dans un cadre historique et raffiné.

À visiter sans tarder pour découvrir tout le charme de ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Julien Bochl
Agent commercial (Entreprise individuelle)