Vente Appartement 33120, ARCACHON france 625 000 €

Arcachon -- Ville d'Été - Appartement récent 4 pièces avec terrasses, jardin privatif et parking Marin Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence très récente construite en 2024, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, dans un secteur particulièrement recherché d'Arcachon. En rez-de-chaussée avec accès PMR, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à tous les profils, avec des prestations récentes et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de vie à l'extérieur. L'espace nuit est bien distinct et comprend une première chambre exposée plein Sud d'environ 15,40 m², ainsi que deux autres chambres situées côté Nord, donnant sur un jardin privatif d'environ 38 m², offrant un espace extérieur supplémentaire, calme et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, répondant aux normes actuelles, notamment en matière d'accessibilité. En sous-sol, une place de parking complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur. L'emplacement constitue un point fort majeur, permettant de tout faire à pied : commerces, gare et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement, prestations récentes et espaces extérieurs. Une visite ? Contactez Marin Immobilier ! (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.