Vente Appartement 33120, Arcachon france 152 000 €

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Arcachon - Résidence Le Panoramic - Studio rénové 11 m²

Dans la résidence emblématique Le Panoramic à Arcachon, adresse confidentielle et recherchée au pied de la plage Pereire, découvrez un studio d'environ 11 m² entièrement repensé par une architecte d'intérieur en 2025.

Ici, chaque détail a été soigneusement optimisé pour créer un véritable cocon face au Bassin. Niché au milieu des pins, dans une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage, ce bien rare offre une atmosphère unique, presque hors du temps.

Lit escamotable, rangements sur mesure, kitchenette élégamment intégrée, salle d'eau fonctionnelle : tout est harmonieux et prêt à vivre. Une terrasse privative donnant sur le jardin commun et une place de parking extérieur complètent l'ensemble.

Idéal en pied-à-terre pour s'évader le temps d'un week-end ou comme investissement patrimonial dans une résidence mythique du Bassin d'Arcachon.

Un bien signature dans un décor naturel d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 379 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747352)