Vente Appartement 33120, Arcachon france 199 500 €

Studio vue mer au coeur du quartier de l'Aiguillon

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, ce charmant studio de 30 m² vous offre une vue imprenable sur le port et le bassin d'Arcachon.
À seulement quelques pas des restaurants, des commerces et du port, il combine confort, praticité et cadre idyllique.
Il comprend : une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon panoramique parfait pour profiter des couchers de soleil, un coin cuisine fonctionnel, et une salle d'eau avec WC optimisée pour un usage pratique.

Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée offrant une piscine commune, un véritable havre de fraîcheur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une place de parking privative, véritable atout dans ce quartier recherché, complète cet ensemble.

Laissez vous séduire par ce studio à la vue dégagée unique, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 907 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 290.
Quote part annuelle(moyenne) : 907 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30394765)