Vente Appartement 74300, Arâches-la-Frasse france 91 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Dan Aslanian vous propose : Les Carroz / Arâches-la-Frasse
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement d'environ 20.73 m², situé au sein d'une résidence TRÈS CALME, au 1er étage, à PROXIMITÉ DE L'AQUACIME.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, le tout RÉNOVÉ cette Année.
Un CASIER à ski, une CAVE et un PARKING commun à la copropriété, viennent compléter ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Localisation résidence TRÈS CALME à 800m du centre du village.
- PROXIMITÉ AQUACIME, Accrobranche, skatepark
- Accès à un Terrain de tennis + terrain de pétanque
- PARKING
- Salle d'EAU RÉNOVÉE
- Cuisine RÉNOVÉE
- Peinture complète REFAITE
- NAVETTES GRATUITES à proximité 150m
- Parfait pour avoir un pied à terre
- Parfait pour investisseur
- Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ
Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83¤ par mois (soit 1150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 400 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692423)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 21 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Arâches-la-Frasse
- Code postal : 74300
- Annonce mise à jour le 15/01/2026