Vente Appartement 06600, Antibes france 314 000 €

Iad France - Marie-Line Giordana (06 67 11 13 42) vous propose : (Visite virtuelle 360° disponible)

ANTIBES- PROCHE DES COMMODITÉS- AU CALME- SANS VIS-A-VIS- VUE DÉGAGÉE.

RARE SUR LE MARCHÉ.

Situé dans le quartier DU PUY, à moins de 10 min en voiture de la gare et du vieil Antibes, proche des commodités, à proximité du bus, crèche, autoroute A8 et Sophia Antipolis.

Venez découvrir ce MAGNIFIQUE deux pièces ANTIBOIS d'une surface de 40,49 m² environ carrez, Il se situe dans une résidence sécurisée de 2013, très CALME et VERDOYANTE, à quelques minutes de LA PLAGE.

Vous recherchez un pied à terre, investir ou vivre à l'année dans un environnement AGRÉABLE, cet appartement situé au troisième et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur est fait pour vous.
Vous pourrez profiter de la PISCINE dans les beaux jours, et vous prélasser sur sa jolie TERRASSE de 30 m² environ exposée SUD- OUEST, SANS VIS A VIS sur laquelle vous assisterez à des superbes couchers de soleil de 30 m² environ.

Pour votre confort un STATIONNEMENT PRIVATIF dans le garage de la copropriété vient compléter l'acquisition de ce bien.

POINTS FORTS :
Calme.
Sans vis-à-vis.
Vue dégagée.
Terrasse de 30 m² environ.
Charges Individuelles (eau froide).
Piscine.
Proche commodités et axes routiers.

À VISITER sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 212.67 ¤ par mois (soit 2552.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Line Giordana EI (ID 49385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 888785938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 2552.04 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28493505)