Vente Appartement 06600, Antibes france 468 000 €

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 3 pièces duplex avec jardin privatif - Antibes
Prix : 468000 ¤
Découvrez ce magnifique 3 pièces en duplex situé dans une résidence contemporaine et paisible d'Antibes.
Cet appartement de 77,65 m² environ offre un séjour lumineux de plus de 31 m² environ avec accès à une terrasse de 14,6 m² environ et un jardin privatif de 49 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un cellier pratique.
? Stationnement privatif inclus.
? Un investissement intelligent
Avec un loyer estimé à 1 050 ¤ par mois, la rentabilité locative se situe autour de 3 % à 3,2 % brut / an, avec un fort potentiel de valorisation sur le secteur d'Antibes-Sophia Antipolis.
Les frais de notaire sont à la charge du vendeur, un avantage considérable pour votre acquisition.
? Un bien unique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055438)