Vente Appartement 74100, Annemasse france 278 000 €

? APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET SPACIEUX - LIBRE IMMÉDIATEMENT ?

Découvrez ce **T3 exceptionnel**, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et moderne. Avec une **occupation libre**, cet appartement est une opportunité à saisir sans attendre !

? **Un espace de vie optimisé** : Ce T3 de 3 pièces offre un agencement intelligent pour un confort optimal au quotidien. Chaque espace est pensé pour allier fonctionnalité et élégance, avec des volumes généreux et une circulation fluide.

? **Une luminosité naturelle généreuse** : Grâce à ses grandes baies vitrées et ses orientations stratégiques, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Une atmosphère chaleureuse et apaisante vous attend dès votre entrée.

? **Un intérieur design et fonctionnel** : Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées apportent une touche de modernité à cet espace. Que ce soit pour une installation immédiate ou pour y apporter votre touche personnelle, ce T3 est un terrain de jeu idéal pour votre projet de vie.

? **Libre immédiatement : emménagez sans attendre !** : Avec une occupation libre, cet appartement est prêt à vous accueillir dès que vous le souhaitez. Plus besoin d'attendre : vous pouvez emménager rapidement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans délai.

? **Pourquoi choisir cet appartement ?**
- Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé.
- Une localisation stratégique, proche des commodités, des transports et des espaces verts.
- Un investissement malin avec un prix compétitif et une occupation libre.
- Un potentiel locatif élevé pour une mise en location rapide et rentable.

? Un appartement qui s'adapte à tous vos projets : que vous souhaitiez y vivre, en faire un investissement locatif ou simplement le rénover selon vos goûts, cet espace est fait pour vous.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.