Vente Appartement 74100, Annemasse france 298 000 €

Iad France - Dan Aslanian vous propose : ANNEMASSE CENTRE Proche de TOUTES COMMODITES (GARE, Tramway, Bus, écoles, crèche, commerces, poste. )

Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de type T3 d'environ 62.82 m².
Situé au 2èME étage, il se compose d'une entrée, une Cuisine entièrement AMENAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur le SALON avec accès au BALCON Exposé EST, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement.

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :
- Résidence neuve livrée en 2026.
- Une cuisine neuve, identique aux visuels présentés, sera installée avant la vente.
- Localisation proche de toutes les commodités.
- Proximité GARE et transport vers Genève.
- Parfait pour Frontalier.
- Lumineux.
- Balcon.
- Proximité avec la SUISSE.

Les charges de copropriété comprennent : les charges générales et l'entretien de la copropriété.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531623)