Vente Appartement 74100, ANNEMASSE france 72 800 €

Efficience Groupe vous propose ce studio de 21,83 m² au 2ème étage de la résidence Neho Suites Porte de Genève, à Annemasse (74) ? idéalement situé au 17 avenue Emile Zola, à deux pas de la frontière suisse et du bassin genevois, l'un des marchés économiques les plus dynamiques d'Europe. Appartement comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec kitchenette et placard. Prix : 70 000 euros Loyer annuel HT : 5 184,72 euros Charges de copropriété / an : 160 euros Taxe foncière : 197 euros Rendement : 7,41 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 28/07/2029 avec NEHO SUITES. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 169 euros.