Vente Appartement 74100, ANNEMASSE france 159 000 €

À VENDRE – Charmant T2 avec balcon et vue imprenable sur le Salève Situé dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 37m² qui saura vous séduire par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le Salève. D'une surface idéalement agencée, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez d'un accès direct au balcon, idéal pour admirer la vue dégagée sur la montagne et profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées pour plus de praticité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les + : Vue dégagée sur le Salève Belle exposition Sud-Ouest Balcon agréable Cuisine équipée ouverte WC séparés Cave Place de parking Privative sécurisée par barrière Environnement calme À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.947652