Vente Appartement 74100, ANNEMASSE france 270 000 €

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60,70 m² situé dans une copropriété moderne et sécurisée datant de 2021. Idéalement agencé, il offre confort et prestations de qualité : Entrée fonctionnelle avec placard intégré. Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, donnant accès à un agréable balcon de 8,70 m². 2 chambres avec placards , parfaites pour optimiser les rangements. Salle de bain moderne , avec un espace buanderie pratique. WC séparés Ce bien est complété par une cave et un garage , idéal pour un maximum de confort au quotidien. Local vélo et parking communs. Les atouts : Copropriété récente et sécurisée. Chauffage individuel au gaz via une chaudière performante. Classe énergétique favorable (DPE performant). Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1514) : 1514€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.)