Vente Appartement 74940, Annecy-le-Vieux france 759 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albigny. Ce bien de type 4 offre des prestations de qualité et un confort optimal. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces d'Albigny et à proximité immédiate du lac, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée tout en étant dans un environnement paisible. Description du Bien Cet appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition. La cuisine indépendante, qui peut s'ouvrir, est spacieuse et bien aménagée, vous permettant de l'organiser selon vos goûts et besoins. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. Deux balcons vous permettent de profiter des beaux jours et de la vue agréable sur les environs. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle de douche supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour votre quotidien. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Bien que nécessitant une modernisation, l'intérieur de l'appartement possède un énorme potentiel grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques Extérieures Le parking de copropriété sécurisé et la grande cave de plus de 10 m² sont des atouts rares dans ce quartier recherché. La copropriété est en pleine rénovation avec un ravalement de façade et une isolation par l'extérieur déjà votés. De plus, un nouveau système de chauffage par géothermie innovant est en cours de réalisation, garantissant une efficacité énergétique optimale et divisant par deux le coût des dépenses de chauffage, une première pour une copropriété. Devenez propriétaire dans une copropriété entièrement modernisée avec tous les gros travaux déjà réalisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant Téléphone : 06 78 75 83 11 Email : mu@tourdeslacs.com