Vente Appartement 74940, Annecy-le-Vieux france 369 000 €

Ce bien en exclusivité, vous est présenté par Julie Medici
Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, se dresse la résidence IN'SIDE dans le quartier résidentiel des Carrés qui
offre tous les atouts d'une vie urbaine tout en étant en retrait des trépidations du coeur de ville.

Ce 2 pièces prend place au sein d'une résidence récente de standing construction en 2023 par Vinci Immobilier, à taille humaines (18 logements)

La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement résidentiel calme à proximité du lac, des commerces, services et des axes principaux.

Ce 2 pièces au 2ème étage comprend une vaste entrée, une pièce de vie bien agencée avec une cuisine Bulthaup (haut de gamme de l'ameublement et du savoir-faire artisanal Annecien) qui s'ouvre sur une généreuse terrasse exposée sud-ouest prolonge cette sensation de bien-être
Une vaste chambre avec dressing, une salle de douche et des WC indépendants.

En annexe, un garage en sous-sol avec porte basculante automatisée, place de parking visiteurs et local à vélos.

Prestations du logement : Porte palière iso 3 points - Parquet contre collé dans la chambre - Carrelage grés émaillé -Faïence murale de salle de bains toute en hauteur - Menuiseries et volets roulants PVC à commande électrique - Store anti chaleur

Prestations de la résidence : Isolation renforcée par l'extérieur - Sculpture de l'artiste Michel CARTIER dans le Hall d'entrée - Accès à la résidence par système VIGIK et visiophone couleur - Ascenseur desservant tous les étages et les garages - Abords de la résidence paysagés.

RT 2012 - NF Habitat
https://www.youtube.com/watch?v=zOp77dtW4xU

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33227746)