Vente Appartement 74940, ANNECY LE VIEUX france 458 000 €

En exclusivité à Annecy (74940), venez découvrir cet appartement T4 traversant de 85 m² situé à proximité de l'hôpital, des commerces ainsi que de l'entrée d'autoroute. L'emplacement est donc idéal pour arriver ou quitter rapidement le centre-ville d'Annecy. Situé au premier étage d'un immeuble des années 2000 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une grande pièce principale lumineuse de 36m², composé d'un salon-salle à manger semi ouvert sur la cuisine, elle-même attenante au cellier. Le balcon-terrasse de 9m² est exposé ouest. Le coin nuit est bien séparé pour distribuer les trois chambres, la salle de bain et les WC. L'appartement dispose, d'une cave et d'un parking extérieur avec accès sécurisé par une barrière. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.938064