Vente Appartement 74940, ANNECY-LE-VIEUX france 580 000 €

ANNECY-LE-VIEUX - Résidence OSTARA | T4 de standing avec extérieur | Adresse premium, vie de famille idéale 580 000 euros TTC - 1er étage - VEFA - Livraison prévisionnelle 4 - trimestre 2027 A Annecy-le-Vieux, dans la résidence OSTARA, découvrez ce T4 de standing pensé pour conjuguer volume, confort moderne et qualité de vie. Une adresse recherchée, une résidence soignée et un appartement conçu pour répondre aux attentes d'une famille? ou d'un projet patrimonial solide. L'ADRESSE : ANNECY-LE-VIEUX, VALEUR SÛRE - Emplacement équilibré : calme résidentiel et accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports, axes). - Secteur durablement demandé : parfait pour s'installer sereinement et valoriser son achat dans le temps. LA RÉSIDENCE OSTARA : CONTEMPORAINE, SÉCURISÉE, PÉRENNE - Résidence récente/neuve : architecture actuelle, matériaux soignés, belles ouvertures. - Construction répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020, NF Habitat / éco-construction), idéale pour maîtriser ses consommations et valoriser son patrimoine. - Accès sécurisé, parties communes qualitatives, local vélos et stationnements (selon lot). L'APPARTEMENT : T4 FAMILIAL 81 m² + BALCON 17 m² - 81 m² optimisés ? 1er étage (ascenseur : selon programme) - Exposition Sud-Est : une luminosité agréable, idéale au quotidien - Grande pièce de vie séjour/cuisine conviviale, ouverte sur un balcon de 17 m² : repas dehors, coin détente, plantes qui survivent (enfin) - 3 chambres bien dimensionnées - 1 salle de bains + 1 salle d'eau : confort familial et rythme du matin plus fluide - WC séparé - Confort du neuf : chauffage/isolation dernière génération, confort thermique et acoustique POINTS FORTS - Typologie T4 recherchée : rareté relative ? bon maintien de valeur. - Produit ?clé en main' : zéro travaux, sérénité technique, cadre moderne. - Secteur premium : Annecy-le-Vieux reste un choix patrimonial rationnel. POUR QUEL PROFIL ? - Résidence principale : famille souhaitant un vrai 4 pièces confortable, bien situé, avec extérieur. - Investisseur patrimonial : demande locative familiale solide, bien lisible, revente facilitée. Dossier complet sur demande : plans, lot, étage, exposition, options stationnement, disponibilité.