Vente Appartement 74940, ANNECY-LE-VIEUX france 950 000 €

ANNECY-LE-VIEUX - Résidence OSTARA | T5 113 m² + terrasse 29 m² triple exposition S/O/N, standing et volumes 925 000 euros TTC - 4er étage - VEFA - Livraison prévisionnelle 4 - trimestre 2027 A Annecy-le-Vieux, au sein de la résidence OSTARA, ce T5 de 113 m² joue clairement dans la cour des grands : vrais volumes, triple exposition Sud/Ouest/Nord pour une luminosité maîtrisée toute la journée, et surtout une terrasse de 29 m² qui transforme le quotidien (et évite de ?sortir' juste pour respirer). L'ADRESSE : ANNECY-LE-VIEUX, LE CHOIX PATRIMONIAL - Secteur recherché pour sa qualité de vie, son équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités. - Une localisation qui reste une valeur sûre : rare, demandé, durablement valorisable. LA RÉSIDENCE OSTARA : CONTEMPORAINE, SÉCURISÉE, PÉRENNE - Résidence aux prestations actuelles : architecture soignée, parties communes qualitatives. - Accès sécurisé, ambiance résidentielle, confort du récent - Construction répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020, NF Habitat / éco-construction), idéale pour maîtriser ses consommations et valoriser son patrimoine. - Stationnements et annexes possibles (selon lot) + local vélos. L'APPARTEMENT : T5 113 m² - TRIPLE EXPOSITION + TERRASSE 29 m² - 113 m² parfaitement répartis pour une vie de famille confortable ou un usage hybride' (télétravail, chambre d'amis, espace bureau). - Séjour/cuisine spacieux et convivial, ouvert sur une terrasse de 29 m² : repas, détente, coin lounge vous avez de la marge. - Exposition Sud / Ouest / Nord : lumière naturelle, ventilation, et confort d'été optimisé. - 4 chambres (ou 3 + bureau selon configuration). - 1 salle de bains + 1 salle d'eau : confort familial et rythme du matin plus fluide - WC séparé. - Confort moderne : isolation et équipements dernière génération pour un quotidien serein. POINTS FORTS - Terrasse 29 m² : un vrai différenciant, rare sur ce type de surface. - T5 : produit familial premium, faible offre ? meilleure tenue de valeur. - Adresse Annecy-le-Vieux : demande solide, revente lisible, patrimoine sécurisé. POUR QUEL PROFIL ? - Famille : besoin de chambres + espace de vie + extérieur généreux, sans compromis. - Cadres / professions libérales : télétravail confortable, réception, modularité. - Investisseur patrimonial : typologie rare, recherchée, et premium = placement cohérent. Dossier complet sur demande : plans, étage, options, stationnement, disponibilité, modalités.