Vente Appartement 74960, Annecy france 380 000 €
Descriptif du bien
'LES PROMENADES DU THIOU', Rue de l'Isernon:
Appartement lumineux avec Balcon, Cave et Garage fermé dans une résidence arborée très bien entretenue
Description : Situé au coeur d'une copropriété calme, sécurisée et bordée de magnifiques espaces verts, venez découvrir cet appartement au fort potentiel.
Les atouts du bien :
Espace extérieur : Un balcon agréable idéalement exposé, offrant une vue dégagée sur la verdure de la résidence.
Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu'un garage fermé et sécurisé (valeur estimée à environ 45 000 sur le secteur), un véritable plus très recherché. Possibilité d'acquérir un stationnement aérien supplémentaire ou bien en échange du garage avec diminution du prix.
Copropriété : Résidence soignée, calme et parfaitement entretenue.
Habitable de suite, des travaux d'embellissement sont à prévoir (peinture, sols, remise au goût du jour). C'est l'opportunité idéale pour façonner votre intérieur à votre image et valoriser pleinement votre patrimoine !
En résumé :
Balcon + Cave + Garage fermé et ou stationnement aérien.
Résidence sécurisée avec espaces verts
Fort potentiel de personnalisation
Dossier complet et visites sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 . Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843142522
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Annecy
- Code postal : 74960
- Annonce créée le 04/09/2026