Vente Appartement 74960, Annecy france 270 000 €

Iad France - Charly Corbin vous propose : Découvrez ce T2 lumineux situé en étage élevé avec balcon exposé Sud-Est et vue dégagée, dans un environnement calme à Annecy (Meythet).

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IMMEUBLE
Ascenseur
Construit en 1974
Chauffage collectif au gaz
Immense parking de copropriété avec de nombreuses places disponibles

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APPARTEMENT
T2
40,62 m²
WC séparés
5ème étage sur 6
Cuisine indépendante
Appartement lumineux et bien agencé
Grand balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée

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ANNEXE
Cave en sous-sol

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INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges de copropriété : 156 ¤ / mois
Taxe foncière : 729 ¤ / an

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SITUATION LOCATIVE
Appartement actuellement loué avec locataire en place
Fin du bail meublé : 05 Octobre 2026
Loyer de 1 285¤ charges comprises / mois

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DPE : E

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Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156¤ par mois (soit 1872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 453.
Quote part annuelle(moyenne) : 1872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532209)