Vente Appartement 74940, Annecy france 437 000 €

Iad France - Christelle Springer vous propose : - APPARTEMENT T4 - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - 5 MINUTES DU LAC - AU CALME - A RENOVER - CAVE

Situé dans le secteur recherché des Pommaries à Annecy Le vieux, cet appartement traversant de 82.97 m² environ situé au premier étage avec ascenseur offre un fort potentiel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à une grande cuisine ouverte sur une loggia, d'un spacieux dégagement pouvant servir de bureau avec balcon desservant trois chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et de l'école, il attend son nouveau propriétaire pour une rénovation complète.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage à vélo collectif et d'un parking sécurisé au sein de la copropriété.

Lumineux et spacieux, cet appartement est une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination au coeur d'un environnement calme et arboré.

À visiter sans tarder ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 91 lots principaux situés dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 161.67¤ par mois (soit 1940 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Springer Christelle - EI (ID 71142) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 239.
Quote part annuelle(moyenne) : 1940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855604)