Vente Appartement 74100, Ambilly france 414 500 €

Vous travaillez à Genève ?

Découvrez une sélection d'appartements neufs à Ambilly, à quelques minutes de la frontière. Du T2 au T4 disponibles, idéals pour frontaliers ou premier achat.

Au 3? et dernier étage, ce T3 de 66,73 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable aux portes de Genève :

• Séjour spacieux de 27,61 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)
• 2 chambres confortables
• Grande terrasse de 21 m²
• Cave + parking en sous-sol (inclus)

? Résidence organisée autour d'un îlot paysager avec jardins partagés, dans un environnement calme et soigné
? À 5 min à pied des commerces, 10 min des écoles, et accès rapide à Genève et aux transports
? Idéal pour frontalier ou premier achat

? LES + DU NEUF :

• Frais de notaire offerts*
• Garanties constructeur
• Possibilité de personnalisation
• Paiement échelonné selon l'avancement

J'aide les frontaliers à trouver LE logement neuf à proximité de la frontière et facilite leurs parcours d'acquisition.

Pour vous, j'ai déjà sélectionné les meilleurs lots. Recevez les disponibilités !

*Offre valable jusqu'au 03/05/2026

Mandat RP/329 - Nombre de lots habitables : 50 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 414 500€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 573 343