Vente Appartement 74000, Annecy france 350 000 €

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Annecy centre historique - à quelques minutes à pied de de la gare, du lac ainsi que des commerces-, cet appartement duplex atypique d'environ 67 m² environ utiles (45 m² environ Loi Carrez), est niché au 3ème et et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Amoureux de l'ancien, laissez vous charmer par cet appartement sous les toits à l'ambiance bohème et cocooning avec ses poutres et ses pierres apparentes.
Au premier niveau, on retrouve une cuisine ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une exposition Sud Est, une chambre confortable agrémentée de son dressing, une salle de bain pleine de charme et wc indépendant.
Le second niveau, accessible par un escalier, offre un premier espace nuit fermé, un second ouvert ainsi que deux espaces pouvant être aménagés selon vos envies en bénéficiant du cachet de l'ancien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35.67 ¤ par mois (soit 428 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 428 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287518)