Vente Appartement 74000, ANNECY france 498 000 €

Annecy, à deux minutes des Nouvelles Galeries , des commerces de proximité au pied de l'immeuble, ce très bel appartement refait à neuf et isolé vous propose trois pièces de 63,73m², en parfait état, situé au 9ème étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une disposition fonctionnelle avec une terrasse au calme, exposée Sud et une vue incroyable à 180° sur les monuments emblématiques du bassin, la Visitation, le château, l'église St Maurice et bien évidemment notre cher Lac et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard , d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. La cuisine reste à aménager selon vos besoins et envies . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 760 euros et 1060 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillers Isabelle (RSAC 910 169 853) au 06 77 79 26 06 ou Thierry (RSAC-EI 394 457 469) au 06 89 47 56 18 ou par mail : ijohner@stephaneplazaimmobilier.com. Ils vous proposeront une visite sur ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - Annecy.