Vente Appartement 74000, ANNECY france 495 000 €

Annecy en hyper centre. Appartement de 3 pièces en dernier étage avec vue sur Annecy, de 76 m² de surface totale au sol et 64 m² loi Carrez, dans une résidence de standing de 2014, sécurisée et au calme. Très bien isolé au niveau thermique et phonique. Ce bien est composé d'une très belle pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine équipée. Une chambre de près de 13 m² et une de 10 m², une grande salle d'eau de 7 m² entièrement carrelée, un WC. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un garage de 18 m² avec éclairage et prise électrique (idéal voiture électrique) complète ce bien. Vous disposez de la Fibre. Tout proche de la vieille ville et à proximité des commodités ; transports, marché, commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon. Une visite ? Contactez votre agence au 04 50 24 45 96 - réf FF6856 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 590 euros et 860 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)