Vente Appartement 74000, ANNECY france 163 000 €

A VENDRE en exclusivité dans votre agence ERA Vallon du Fier, un magnifique studio situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie d'environ 20m2 avec une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à double exposition Sud-Ouest et l'absence de vis-a-vis. Les fenêtres de l'appartement ont été changées en 2018 et les radiateurs en 2019. C'est un appartement qui consomme peu (environ 280 euros/an pour 1 personne). L'isolation intérieure (5cm) a également été refaite. L'appartement est vendu avec le mobilier, il est idéal pour un jeune étudiant, un jeune couple ou encore un investisseur particulier. Les charges de copropriété sont d'environ 191 euros/trimestre. L'appartement se situe proche des commodités (carrefour, écoles, pharmacie, crèche...) dans un quartier résidentiel très calme, proximité ligne de bus SIBRA 2, 9 et 10. Les + : parking de copropriété, local à vélos, exposition Sud-Ouest, proche des commodités et des axes routiers. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765 euros.