Vente Appartement 74000, ANNECY france 320 000 €

[Offre spéciale jusqu'au 30/09/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 7.000 € de REMISE par pièce !] À Annecy (Cran-Gevrier) sur la route de Creuses et à seulement 14 min à vélo du lac d’Annecy, découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 46,98 m² situé au 1er étage sur 3 côté Sud au sein d'une résidence neuve qui s’intègre dans un environnement paysager et arboré. Livraison à partir du 4ème trimestre 2027 ! Le logement se compose d’une entrée de 5,12 m², d’un séjour-cuisine de 22,42 m² ouvrant sur un balcon de 12,88 m² exposé Sud, d’une chambre de 13,63 m² et d’une salle d’eau avec WC de 5,81 m². Garage en sous-sol sécurisé inclus + présence de locaux vélos sécurisés au sein de la résidence. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies vitrées PVC ou aluminium, chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau collective. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement parmi les lots disponibles ! Programme au normes RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.