Vente Appartement 74000, ANNECY france 485 000 €

[OFFRE SPÉCIALE JUSQU’AU 30/10/2026 : 2% DE REMISE SUR PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] À Annecy (Cran-Gevrier) et à seulement 11 minutes en voiture du lac – Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 88,03 m² situé au 1er étage côté Est d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine. Livraison prévue au 4ème Trimestre 2026. Composition du logement : entrée, séjour-cuisine de 40,65 m² ouvrant sur un balcon de 11,47 m² avec cellier, 3 chambres (11,16 m²/10,42 m²/10,16 m²), salle de bains, dégagement et WC indépendant. Annexes : garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé (parking : 25K€ / garage : de 30K€ à 35K€). Présence de locaux à vélos. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas JOCIC au O7 88 49 78 58 (dispo 7j/7) pour organiser une visite de de cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Programme au normes RE2020. Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.