Vente Appartement 74000, Annecy france 489 000 €

T4 85 m² Annecy Hirondelles – Terrasse + Double garage – Résidence récente 2026VISITE VIRTUELLE DISPONIBLESitué à Annecy, dans le très recherché écoquartier des Hirondelles, cet appartement T4 de 85 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Dans une résidence récente de standing (2026), sécurisée avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce T4 lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse3 chambres spacieuses Salle de bain moderneWC séparésUn double garage est disponible en supplément du prix. Situé au centre d'Annecy, dans un écoquartier moderne et verdoyant, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec espaces verts, pistes cyclables, transports en commun, proximité immédiate des commerces et services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 489 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974197)