Vente Appartement 64600, Anglet france 252 000 €

ANGLET – Un appartement lumineux, entièrement rénové, où tout se fait à pied

Au coeur d'un quartier vivant d'Anglet, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 46,35 m² situé en étage élevé d'une résidence entretenue.

Entièrement rénové avec soin, il offre un intérieur contemporain, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Dès l'entrée, la belle luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces.

L'appartement comprend :

une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une chambre confortable avec rangements ;
une salle d'eau moderne ;
des toilettes indépendantes.

La résidence a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, offrant aujourd'hui un cadre de vie rassurant et pérenne.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, marché, transports et principaux axes sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture.

Les points forts :

• Appartement entièrement rénové
• Belle luminosité grâce à son étage élevé
• Résidence entretenue
• Balcon
• Cave
• Stationnement disponible (à préciser selon les modalités)
• Commerces accessibles à pied

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 396 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 332.00 et 448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.