Vente Appartement 64600, Anglet france 255 000 €

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Proche océan & centre-ville de BayonneVenez découvrir ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété pleine de charme, à seulement quelques minutes des plages et du cOEur de Bayonne. Entièrement rénové avec goût, il offre des volumes bien exploités, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Un bien clé en main, idéal comme premier achat ou pied-à-terre au Pays Basque. - Ses atouts : Emplacement recherché : océan, commerces et centre-ville accessibles rapidementPetite copropriété pleine d'authenticitéAppartement T3 rénové, fonctionnel et prêt à vivreRez-de-chaussée, pratique, facile d'accèsIdéal primo-accédant ou résidence secondaire - Les + :Ravalement de façade réalisé en août 2025Stationnement libre et aisé au sein de la résidenceExcellent investissement locatif, très demandé, loyer estimé : 850 ¤ / moisPetit cellier privatif supplémentaireLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.61¤ par mois (soit 655.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 655.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32156007)