Vente Appartement 49100, ANGERS france 319 500 €

Au coeur du très prisé quartier Louis Gain, laissez-vous séduire par cet appartement de 87,3 m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Alliant confort, luminosité et beaux volumes, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, prolongé par 44 m² d'espaces extérieurs répartis entre une spacieuse terrasse et un balcon. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle et offrant un espace chaleureux, propice aux moments de partage comme à la détente au quotidien. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et fonctionnelle vient compléter harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième afin de s'adapter à vos envies et à vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un cellier viennent parfaire l'agencement de ce bien. Pour davantage de confort, vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Les atouts de cet appartement 87,3 m² habitables Dernier étage avec ascenseur Belle pièce de vie traversante de 38 m² 44 m² d'espaces extérieurs entre terrasse et balcon Deux chambres avec possibilité d'une troisième Cuisine aménagée et fonctionnelle Salle de bains et cellier Stationnement privatif en sous-sol Quartier recherché et cadre de vie agréable REF : 38434 DPE : C ? GES : C Prix incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.