Vente Appartement 49100, Angers france 179 000 €

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Angers, à 160 m du tramway. Installé au 3e étage, ce 3 pièces de 55 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine de 20 m² qui donne sur une loggia de 6 m². Ses deux chambres, sa salle d'eau et son cellier offrent un agencement pratique, idéal pour un couple ou un premier achat.

Les + du bien
• Séjour avec cuisine de 20 m²
• Loggia de 6 m², abritée
• Deux chambres de 9 et 12 m²
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Cellier
• Appartement au 3e étage
• Une place de stationnement couverte

Atouts et confort de vie
• Résidence de 30 logements dans la ZAC des Capucins
• Stationnement couvert pour chaque logement
• Grand local vélos sécurisé de 55 places
• Performance énergétique optimale
• Loggia utilisable en toute saison

Commodités à proximité
• Tramway, arrêt Verneau, à 160 m, 2 minutes à pied
• Arrêt de bus à 110 m
• École primaire à 530 m
• Parc Joséphine Baker à 810 m
• Supermarché à 790 m
• Gare Angers Saint-Laud à 4,3 km, 9 minutes en voiture

Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)