Vente Appartement 49100, Angers france 200 000 €

ANGERS – BELLE-BEILLE / BEAUSSIER – ENVIRONNEMENT VERDOYANT

APPARTEMENT T3 – 76 M² – BALCON – GARAGE – PARKING
Idéalement situé dans le quartier de Belle-Beille (Beaussier) à Angers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T3 d'environ 76 m², situé au premier étage d'une résidence à taille humaine et calme.

Bien entretenu et bénéficiant d'une orientation sud-est, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement verdoyant avec vue sur les jardins de la résidence.

Un appartement lumineux et fonctionnel :
> Entrée sur dégagement-bureau avec grand placard
> Pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours
> Cuisine récente, entièrement équipée et aménagée
> Deux chambres dont une avec dressing
> Salle de bain, WC indépendants, rangements
> Distribution fonctionnelle et agréable au quotidien

Les + :
> Garage box privatif de 15 m²
> Places de stationnement supplémentaires à disposition
> Résidence bien entretenue à taille humaine
> Charges de copropriété modérées
> Proximité des commerces, écoles et transports

Un appartement agréable et facile à vivre, réunissant luminosité, extérieur et stationnements, dans un quartier pratique et verdoyant d'Angers. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif proche écoles.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.