Vente Appartement 49100, Angers france 353 100 €
Descriptif du bien
À deux pas du boulevard Foch, l'AGENCE LAURENT MIGEON vous propose cet appartement de 65,91 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence;
Son vrai plus en plein centre-ville : une place de parking privative dans la résidence, incluse dans la vente.
Rénové avec soin, l'appartement offre une pièce de vie d'environ 34 m², exposée plein sud, avec salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre et une seconde pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre. Une salle de bains et des WC séparés complètent le bien.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, avec les commerces, restaurants et transports accessibles à pied.
À retenir :
- 65,91 m² Carrez · 1er étage avec ascenseur · exposition sud · parking privatif · DPE C.
- Copropriété : 53 lots au total, dont 22 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureau. - Quote-part annuelle du budget prévisionnel pour l'appartement : 1?446,84 .
DPE : C (153 kWh/m²/an) · GES : A (4 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 671 et 907 (prix de l'énergie de 2021).
Prix proposé : 353 100 honoraires inclus, dont 23 100 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 330?000 .
Pour organiser une visite, contactez l'Agence Laurent Migeon.
Simon DOIZÉ
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 907.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ANGERS49
RCP D0058787oi.
TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES
LAURENT MIGEON
06 20 87 67 32
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 66 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49100
- Annonce créée le 09/10/2026